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租房市场制度完善亟待提速
时间:2018/9/5 9:51:08   信息来源: 中国产经新闻

  最近房子租金猛涨成了大家关心讨论的话题。

  据北京市住建委网站消息,针对近期媒体关于个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门于8月17日集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。

  约谈会明确要求住房租赁企业:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

  同步对住房租赁企业启动了联合专项执法检查:严查不按约定用途使用融资资金的行为;严查哄抬租金扰乱市场的行为;严查不按规定进行租赁登记备案的行为。一经查实,各部门将从严处罚、联合惩戒。

  租金上涨

  中研普华研究员周少冬在接受《中国产经新闻》记者采访时表示,北京租金上涨从根本上看是房屋租赁行业供需失调。最直接的是夏季毕业潮需求增加租赁市场需求,同时,北京城区拆迁导致供需都受到影响;房地产调控新政出台后,房地产销售市场成交量的萎缩和购房人的观望情绪让“中介利益集体”慌了手脚,长租企业开始大量抢房,这就造成了一波猛涨。最根本的还是北京地区租房需求大于供给,卖方市场,上涨是可以预见的。

(编辑:李大伟)

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